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【131期】資金進駐營建股

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時序進入5月,有許多公司陸續趕在5/31期限前,公布股利政策。而投資人則可在此時把握機會購入殖利率高的股票,參與第二季啟動的除權息行情。觀察去年的營建股中,也有數家公司獲利亮眼,並宣布配發較高的配息。以下整理出幾檔高殖利率個股,在國際金融局勢動盪下,可望受到資金青睞:

 

潤隆及興富發受惠推案量提高

 

興富發(2542)旗下的潤隆建設(1808),去年在推案量大幅提高帶動下,營收達到138億元,為首次突破100億元關卡且創歷史新高。潤隆建設前身為國賓大地環保事業公司,在由興富發總裁鄭欽天取得並於2011年正式更名為潤隆後,便積極推案使營收一路攀升。去年熱銷的建案有「信義城」(如圖一)、「真愛」、「NTC國家商貿中心」、「潤隆」及「森學苑」等,去年EPS達8.11元,公司也大方配出8元現金股利,若以5/14收盤價計算,殖利率高達12.68%。而母公司興富發則也有高毛利的新案「雙湖匯」帶動營收創下新高,EPS達6.01元,公司配出3.5元現金,殖利率也達到7.28%。

長虹成營建股獲利王,亞昕建案也熱銷

 

長虹建設(5534)去年在「長虹天馥」(如圖二)等建案銷量帶動下,稅後純益達41.64億元,年增率達36.8%,EPS則為14.34元,不僅創下了5年新高,也成為去年營建股的獲利王。長虹建設董事會通過配發7元現金股利,以5/14收盤價計算,殖利率高達8.2%。亞昕國際(5213)去年則在建案「晴空樹」、「星空樹」、「亞昕昕世代」等的熱銷下,EPS達到2.05元,公司擬配發2元現金股利,換算下來殖利率高達10.64%,在營建股中僅次於潤隆建設。

 

國建有處分中國商場獲利挹注,華固仍配出5元

 

國建(2501)去年在「國泰金城」、「國泰R13馥建築」、「御博苑」、「文林硯」等建案銷售帶動下,加上有處分中國商場獲利進補,EPS達3.11元,公司將配發2.1元現金,殖利率仍高達8.02%。華固去年雖較無建案收入,但公司仍配出5元現金,殖利率達6.3%。華固看好今年包含「華固名鑄」、「華固樂慕」、「華固新代田」三大建案若完工,將可達172億元規模,獲利並有希望挑戰一個股本。另外華固也看好未來商辦趨勢,該公司董事長鍾榮昌表示,受美中貿易戰影響使台商回流下,商辦、廠辦的供需已失衡,推動辦公室租金上升。未來四年該公司推案重心將轉往商用不動產市場,明年將可看到辦公大樓挹注業績。

根據央行於4/24公布的五大行庫新做房貸金額,今年第一季達1305億元,較去年同期增加96億元,為2012年至今同期新高。房市專家認為受到自住買盤回升,加上利率仍處於較為寬鬆環境,房市呈現溫和復甦的現象。